Ya hablamos en post anteriores que nuestro local se iba a
situar cerca del hotel Boston. Para encontrar esta localización nos hemos
basado en factores como son el coste del local, visibilidad, etc, que vamos a
explicar en esta entrada.
La proximidad a la demanda
La principal idea es captar un público vegetariano, para
esto no hay una localización específica. Otro motivo es porque es una zona
concurrida entre dos grandes avenidas y esperamos campar un publico con mayor
poder adquisitivo como el que se aloja en el hotel Boston.
La visibilidad del local
El local en el que queremos situar nuestro negocio hace
esquina entre las avenidas Camino de las Torres y Cesareo Alierta. Mas concretamente
en el nº11 de Cesareo Alierta.
Hemos escogido este local porque tiene una gran fachada
acristalada y esta situado debajo de un edificio que llama la atención.
El coste del local
El precio del local en esa zona es elevado, dado la
localización. Hemos calculado que el alquiler nos costaría unos 20€/m2. El
coste de acondicionar el local seria elevado porque actualmente no esta
preparado para ser un bar/restaurante. Confiamos que este local aunque nos
suponga una alta inversión inicial y alquiler mensual alto nos sea rentable en
un futuro dada su localización privilegiada.
Facilidad de comunicaciones y comodidad de acceso
Por la zona pasan varias líneas de autobuses como son ci1,
29, 24 N6....existe también la posibilidad de llegar con coche porque hay grandes
zonas de estacionamiento cercanas como Miraflores, Paseo Rosales...
Complementariedad de actividades
No existe mucha complementariedad
de actividades, aunque por la zona hay parques y un polideportivo con piscinas.
Hasta pronto! ;)
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